Ціни на земельні ділянки зростають

Вже з 1 липня в Україні офіційно буде запущений ринок землі. Це означає, що українці зможуть продавати та купувати ділянки землі сільськогосподарського призначення. Напередодні цієї події підвищуються і ціни на оренду землі. Їх озвучила доктор економічних наук Ольга Ходаковська, пише Главком.

Земля. Фото: скріншот YouTube-відео

За її словами, залежно від регіону України ціни на оренду землі відрізняються. Але в середньому орендна плата за землю, що знаходиться в державній вартості становить 3400 грн за га.

Якщо брати дані за 2020 рік, то українцям в середньому за оренду земельного паю платили 102 євро за га або в перерахунку на гривні це 3233 грн.

Ходаковська також пояснила, через що відрізняється орендна плата за землі, які перебувають у державній власності в залежності від регіону країни.

Експерт вважає, що це цілком природно, оскільки є регіони, де ґрунт більш родючий, а також там більш сприятливі погодні умови. Від цих факторів залежить і врожайність, тому за таку землю ціна більша.

Наприклад, невисока орендна плата в таких областях, як Луганська, Донецька та Житомирська. Середня ціна в цих регіонах становить 53 євро за га, що в перекладі на гривні всього лише 1700 грн.

А ось в Черкаській області вартість оренди землі починається від 140 і досягає 200 євро за га, тобто від 4500 до 6000 грн.

У Київській області цей показник трохи нижче - в межах 75-140 євро за га, що дорівнює 2400-6000 грн за га. у Вінницькій області - 70-219 євро, тобто 2250-7000 грн за га.

Фахівець зазначила, що вже зараз помітно підвищення ціни на оренду землі, особливо при підписанні договору оренди на тривалий термін.

Все через те, що орендарю потрібно знайти спосіб, щоб зацікавити власника земельної ділянки у співпраці. Звичайно, це в першу чергу стосується вартості оренди землі.

Раніше портал "Стіна" повідомляв, що з'явилися відповіді на 6 головних питань напередодні запуску ринку землі.

Також ми писали, що у Мін'юсті нагадали українцям, що до відкриття ринку землі їм потрібно приватизувати земельну ділянку і отримати кадастровий номер, як це зробити.

Популярні новини зараз

В Україні електронні паспорти прирівняють до паперових: у Кабміні назвали точну дату

Ніякої спеки та опадів: синоптики розповіли, якою буде погода в Україні 25 липня

Молода дружина Віктора Павлика кардинально змінилася: трендова стрижка їй до лиця

Показати ще

Нагадуємо, що в Україні мають намір консолідувати землю, від цього можуть постраждати власники маленьких земельних ділянок, деталі.